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Finance

La chasse à l’appartement ? 6 choses importantes à prendre en compte lors de la location

Cat : finances

Que ce soit votre première expérience de location ou votre dernière, trouver l’appartement parfait qui correspond à la fois à votre style de vie et à votre budget ne va pas être facile. Heureusement, chez taktikimmo nous sommes là pour vous aider. Avant de signer ce bail, gardez ces 6 considérations très importantes à l’esprit lorsque vous recherchez un appartement et si vous avez un doute cliquez ici !

 

Le prix

 

En premier lieu, pouvez-vous raisonnablement vous permettre de vivre ici ? Avant de considérer sérieusement un appartement, vous devez sérieusement considérer votre budget. Faites quelques recherches en ligne pour vous faire une idée des tarifs de location habituels dans le quartier. Si vous êtes prêt à payer un prix élevé pour un certain emplacement, vous devrez trouver d’autres moyens de réduire vos dépenses ou vous devrez peut-être trouver des colocataires pour vous aider à couvrir les coûts. N’oubliez pas non plus que si le loyer d’un appartement est anormalement bas par rapport à d’autres locations dans le quartier, cela peut être un signal d’alarme. En résumé : assurez-vous de connaître le marché avant de regarder des appartements et de négocier un prix.

 

La qualité

 

Ne vous fiez pas aux jolies photos que vous voyez en ligne. Avant de louer un appartement, vous devriez vous arranger pour voir l’endroit en personne. Gardez à l’esprit que les problèmes cosmétiques, comme des stores cassés ou des rayures sur le mur, peuvent être réparés, éventuellement par votre propriétaire. Cependant, des problèmes plus profonds peuvent indiquer que l’appartement n’a pas été correctement entretenu. En parcourant l’appartement, recherchez les problèmes de santé et de sécurité, tels que les problèmes : 

  • d’insectes ;
  • les rongeurs ;
  • les robinets qui fuient ;
  • les dégâts des eaux ;
  • la peinture au plomb ;
  • l’amiante ;
  • les filtres à air sales ;
  • les moisissures ; 
  • les systèmes de chauffage et de climatisation cassés ;
  • la rouille ;
  • les fenêtres cassées ;
  •  les problèmes électriques.

 

Le propriétaire

 

Votre propriétaire peut faire ou défaire votre expérience de location. Si vous avez un mauvais propriétaire, avec une mauvaise éthique ou un manque de limites, vous pouvez vous retrouver dans votre propre cauchemar de location (ou pire un tribunal). Pour éviter que cela ne se produise, essayez de rencontrer votre propriétaire ou (à tout le moins) de discuter avec lui au téléphone. Si vous emménagez dans un appartement avec déjà des colocataires, assurez-vous alors de leur demander leur expérience globale avec leur propriétaire.

 

Les colocataires

 

Avant d’emménager dans un appartement avec de parfaits inconnus, je suggère d’apprendre à les connaître au préalable. Il y a de fortes chances pour qu’ils veuillent aussi vous examiner. Gardez à l’esprit que vous n’avez pas besoin d’être les meilleurs amis de vos colocataires, mais que vous devez vous respecter mutuellement. Assurez-vous que, pour l’essentiel, vos modes de vie correspondent bien. Si vous préférez vous coucher à 21 heures et qu’ils préfèrent faire la fête jusque tard dans la nuit, alors votre situation de vie pourrait rapidement se dégrader.

 

Les voisins

 

En plus de vos colocataires, considérez attentivement les voisins potentiels. Si vous rencontrez des colocataires, demandez-leur quelle est leur expérience avec leurs voisins. Si les colocataires commencent à se plaindre de divers voisins, ma suggestion est de courir. Personne ne veut avoir affaire à des voisins inconsidérés !

 

Le quartier

 

Avant de signer un bail, promenez-vous dans le quartier pour avoir une idée de la communauté.

Vous serez en mesure de mieux évaluer l’âge général et la démographie du quartier en passant du temps à cet endroit. Vous devriez également enquêter sur le bilan de sécurité de la zone. 

En plus des données démographiques et de la sécurité, cherchez à savoir si la communauté a des règles spécifiques. Si vous déménagez dans une location avec une HOA, vous devrez avoir une compréhension claire de leurs attentes et de leurs règles avant de signer un bail. Vous devriez également vous renseigner sur toute réglementation spécifique en matière de circulation ou de stationnement dans la région.